Rendas sobem 7,2% em Coimbra

O preço das casas para arrendar em Coimbra registou um aumento de 7,2% em Dezembro de 2024, comparativamente ao mesmo período do ano anterior. Este crescimento posiciona a cidade como a sexta capital de distrito com maior subida nas rendas, segundo o índice de preços do Idealista. No final de Dezembro, o custo médio de arrendamento em Coimbra era de 11,4 euros por metro quadrado (euros/m²), colocando-a entre as capitais de distrito mais caras do país, atrás de Lisboa, Porto, Funchal, Faro e Setúbal.

Lisboa continua a liderar o ranking das cidades mais caras, com uma média de 21,8 euros/m², seguida pelo Porto (17,7 euros/m²) e Funchal (15,3 euros/m²).

No panorama distrital, Coimbra também se destacou com um aumento de 6,3% no custo das rendas, atingindo uma média de 10,4 euros/m². A nível regional, os preços subiram em todas as zonas do país, com destaque para a Região Autónoma da Madeira, que liderou o aumento com 11,1%. O Centro, onde Coimbra se insere, registou um crescimento de 4,4%.

Com a sua forte ligação à Universidade de Coimbra e uma crescente procura por alojamento por parte de estudantes, profissionais e famílias, a cidade reforça o seu papel como um pólo atractivo no mercado imobiliário. Este aumento reflecte, em parte, a pressão sobre a oferta de habitação, especialmente em áreas centrais e próximas das instituições académicas.

Embora Coimbra esteja longe dos valores praticados em Lisboa e Porto, o aumento constante das rendas preocupa residentes e potenciais arrendatários, que enfrentam dificuldades em encontrar habitação a preços acessíveis.

Especialistas apontam que a tendência de subida nas rendas poderá manter-se em 2025, impulsionada pela procura continuada e pela necessidade de uma oferta habitacional mais diversificada.

Fonte: Campeão das Províncias